Yabancıların Türkiye'de Ev Alma Rehberi: Adım Adım Süreç
Mehmet Işık24 Temmuz 2026250
Tapu devri, vergi, DASK, oturum izni... Yabancı bir alıcının Türkiye'de konut satın alırken izlemesi gereken adımları sadeleştirdik.
Türkiye'de gayrimenkul satın almak yabancı uyruklu alıcılar için oldukça şeffaf bir süreç. Ancak bazı zorunlu adımlar var.
Vergi numarası ve banka hesabı
İlk adım, vergi dairesinden potansiyel vergi numarası almak ve Türk bankasında hesap açtırmak.
Değerleme raporu
Yabancı alımlarında SPK lisanslı bir eksperden değerleme raporu alınması zorunludur.
DASK ve tapu harcı
Zorunlu deprem sigortası (DASK) yaptırılmalı ve tapu harcı (satış bedelinin %4'ü) ödenmelidir.
Tapu devri
Randevu günü tapu müdürlüğünde yeminli tercüman eşliğinde imzalar atılır ve tapu aynı gün teslim edilir.
Oturum izni
Belirli bir bedelin üzerindeki alımlarda kısa dönem oturum izni başvurusu yapılabilir.